Das Projekt
Ein Quartier, das aus seiner Geschichte wächst.
Das Wohnquartier Am Rittergut verbindet die Ruhe und Würde eines historischen Gutshofes mit den Anforderungen modernen Wohnens – behutsam, hochwertig und auf Dauer angelegt.
Konzept
Tradition und Moderne in einer Sprache.
Auf dem Areal des Ritterguts Langreder entsteht ein zusammenhängendes Wohnquartier aus revitalisierten Bestandsgebäuden und 16 neuen Baugrundstücken. Eine durchgehende Bau- und Materialsprache verbindet Herrenhaus, Scheunen und Neubauten zu einem ruhigen, hochwertigen Ensemble.
Klare Gestaltungsvorgaben, abgestimmt mit den zuständigen Denkmal- und Genehmigungsbehörden, sichern den Charakter des Ortes – heute und in Jahrzehnten.
Projektvision
Blick von den Grundstücken auf den Deister
Ein Zuhause mit unverbaubarem Weitblick – eingebettet in Natur und Kulturlandschaft.
Natur vor der Haustür
Das Wohnquartier verbindet die Ruhe einer gewachsenen Kulturlandschaft mit der Nähe zur Region Hannover. Von den südlich gelegenen Grundstücken eröffnet sich ein freier Blick auf den Deister – eine der landschaftlich reizvollsten Regionen Niedersachsens. Die Kombination aus historischem Rittergut, großzügigen Grünflächen und unverbaubaren Ausblicken schafft eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.
- Unverbaubarer Blick auf den Deister
- Großzügige Grünflächen und historische Baumalleen
- Direkter Zugang zu Natur- und Wandergebieten
Ein Standort mit Seltenheitswert
Freie Ausblicke, historische Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Deister verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter.
Projektvision
Das Wohnquartier aus der Vogelperspektive
Die außergewöhnliche Lage zwischen historischem Rittergut, offener Feldlandschaft und dem Deister.
Leben zwischen Geschichte und Natur
Das Wohnquartier entsteht in einer außergewöhnlichen Ortsrandlage am historischen Rittergut Langreder. Die zukünftigen Grundstücke grenzen unmittelbar an weitläufige Feldflächen und bieten einen freien Blick in Richtung Deister. Gleichzeitig bleiben Barsinghausen, Hannover und die gesamte Region hervorragend erreichbar.
Unverbaubare Südlage
Offene Feldlandschaft ohne unmittelbar vorgelagerte Bebauung.
Historisches Ensemble
Direkte Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Rittergut.
Optimale Erreichbarkeit
Kurze Wege nach Barsinghausen, Hannover und zur A2.
Standortvorteile auf einen Blick
- •Ortsrandlage
- •Historisches Rittergut
- •Deisterblick
- •Ruhige Wohnlage
- •Großzügige Grundstücke
- •Gewachsene Umgebung
Werte
Tradition
Bestandsgebäude und gewachsenes Ensemble bilden den unverwechselbaren Charakter des Quartiers.
Werte
Natur
Alter Baumbestand, parkartige Anlage und Blick in die freie Feldflur am Deistervorland.
Werte
Wertbeständig
Einheitliches Materialkonzept und klare Gestaltungsregeln sichern Ortsbild und Wert über Jahrzehnte.
Geschichte
Über fünf Jahrhunderte gewachsen.
Die Geschichte des Ritterguts Langreder reicht bis ins 15. Jahrhundert zurück. Heute wird sie nicht beendet – sondern fortgeschrieben.
- 15. Jhd.
Familie von Klenkes
Die Geschicke des Ritterguts Langreder werden bereits Mitte des 15. Jahrhunderts vom Geschlecht derer von Klenkes geprägt.
- 18./19. Jhd.
Charakter des Ensembles
Herrenhaus, Scheunen und Mühle entstehen in der heute prägenden Bau- und Materialsprache aus Fachwerk und Bruchstein.
- 1947
Georg von Ilten
Das Anwesen geht an Georg von Ilten – mütterlicherseits ein Nachfahre derer von Klenkes – und bleibt in Familienhand.
- Heute
Neue Quartiersentwicklung
Die Rittergut Langreder Besitzgesellschaft mbH überführt das Ensemble behutsam in ein modernes Wohnquartier mit 16 Baugrundstücken.
- Nächste Phase
Vermarktung der Baugrundstücke
Bauträger, Projektentwickler und private Erwerber finden ein planungsrechtlich vorbereitetes Quartier mit klaren Gestaltungsvorgaben.
Lernen Sie das Quartier im Detail kennen.
Alle Angaben vorbehaltlich finaler Abstimmung, Genehmigung und Änderung. Keine rechtlich verbindlichen Zusagen.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Projekt.
Geschichte des Ritterguts, Projektidee, Architektur, Nachhaltigkeit, Wohnqualität, Zielgruppe und Quartiersentwicklung im Überblick.